Maison à étages
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Centris® #14850601
1 695 000 $
3
3+1

Description

Cette spectaculaire maison individuelle de style ranch avec garage au niveau de la rue est idéalement située sur l'une des plus belles rues au coeur du village Monkland. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, afin d'améliorer la circulation et la lumière naturelle, elle comprend l'ajout d'un deuxième étage. Le rez-de-chaussée est doté de beaux planchers de bois franc d'origine, d'une cuisine à aire ouverte, de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain modernes. Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher avec salle de bain attenante, une grande salle familiale, une salle de séjour avec accès direct à la cour ou garage..

Addenda

....une buanderie et beaucoup de rangement. Le dernier étage au grenier a été transformé en bureau à domicile avec vue. La grande cour arrière clôturée, avec un nouveau patio et un espace de jardinage, est parfaite pour les adultes et les enfants !

Améliorations -Reconfiguration des pièces au rez-de-chaussée; -Nouvelle cuisine et salle de bain principale - 2012; -Nouveau système électrique (câblage et augmentation de la capacité électrique (avec nouveau panneau au sous-sol); -Nouvelle fournaise électrique; -Ajout d'escaliers pour un accès au grenier; -Isolation et insonorisation des murs; -Porte avant et côté - 2015; -Toiture et lucarne - 2015; -Isolation giclée au grenier - 2015; -Balcon - 2017; -Étanchéisation de la fondation et drain français - 2018; -Air climatisée mural - 2019; -Terrassement avant et arrière - 2019 et 2021; - Sous-sol complet (salle de bain et lavage) - 2021; -Salle de bains dans la chambre des maîtres - 2022.

Située à proximité de plusieurs des meilleurs cafés et boulangeries de Montréal, cette maison est très bien desservie : restaurants populaires, épiceries, gymnases, CLSC, bibliothèque, un complexe sportif, multiples lignes d'autobus, à 10 min du métro Villa-Maria et bien plus encore !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
11.27 X 13.13 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 31.69 mètres 
Superficie du terrain
478 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5x5.10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16.3x13.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.10x10.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.5x13.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.0x15.11 P 
Bois 
 
 
 
9.1x3.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.2x4.1 P 
Céramique 
ensuite salle be bain 
 
Chambre à coucher 
13x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.3x4.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x10.4 P 
Bois 
 
2ième étage 
Bureau à domicile 
20.3x20.11 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
10.10x11.11 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
14.1x9.10 P 
Bois 
ensuite bathroom 
 
Salle de bains 
14.3x3.6 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
21.2x24.9 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
7.2x8.7 P 
Céramique 
 
 
vestiaire 
12.3x15.7 P 
Céramique 
access directe au garage 
Haut  

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Luminaires (2) dans le hall d'entrée principal, luminaire de salle à manger, luminaire dans la chambre des enfants.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
2015
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
509 100 $
Évaluation du terrain
692 600 $
Total
1 201 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 522 $
Taxes municipales
6 528 $
Taxes scolaires
841 $
Total
10 891 $
Haut  
Linda Trudeau
Linda Trudeau
Courtier immobilier
LINDA TRUDEAU
Courtier immobilier
514-569-4442
Bill Palmer
Bill Palmer
Courtier immobilier agréé DA
BILL PALMER
Courtier immobilier agréé
514-485-7033
 

Photos - No. Centris® #14850601
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Façade Façade
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14850601
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Solarium Solarium
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #14850601
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #14850601
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14850601
4115, Av. Hingston, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 3J6

Remise Remise
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour